業務委託

オーナー様が不動産(土地・建物)を所有し運営に必要な什器備品をご準備いただきます。

業務委託運営において、特に宿泊特化型の物件は、付帯施設が少ないためロス率が低く収益率が高くなり、収入・収益の安定化が見込まれます。

オーナー様へは毎月総売上から運営費用(人件費含む)・運営委託料(当社への運営委託料)を差し引いた金額(収益)をお支払いいたします。また当社には各種レポーティングシステムが構築されており、迅速な業績報告を可能としています。

物件管理は法定点検、メンテナンス、改装の提案及び改装計画の立案、年間予算に基づいた設備投資に関する実施状況の管理、また工事完了時にオーナー様への工事完了報告等きめ細かなサポートを行ないます。

オーナー様は総売上から必要運営経費を差引いた収支が収入(収益)となりますので、市場動向、オン・オフ期等により収入(収益)が一定とならずリスクを伴う反面、大きな収益を得る可能性があります。